Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Kervel 1 in Raalte 8101 HE

Kervel 1

8101 HE Raalte

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
€ 335.000,- k.k.

Omschrijving

Een hoekwoning, absoluut niet! Het is veel meer dan dat! Huizen als deze komen niet vaak beschikbaar.
We spreken hier over een uiterst bijzondere en niet alledaagse hoekwoning met een inhoud van 692m3, welke zeer goed is onderhouden.

De huidige eigenaar heeft er voor gekozen het comfort van binnenuit de woning te vergroten, door de beneden etage helemaal uit te bouwen. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een hoekwoning, absoluut niet! Het is veel meer dan dat! Huizen als deze komen niet vaak beschikbaar.
We spreken hier over een uiterst bijzondere en niet alledaagse hoekwoning met een inhoud van 692m3, welke zeer goed is onderhouden.

De huidige eigenaar heeft er voor gekozen het comfort van binnenuit de woning te vergroten, door de beneden etage helemaal uit te bouwen. De woonkamer is een prachtige ruimte met een hoog balken plafond en heeft een bibliotheekkast met trapopgang. Van de oorspronkelijke woonkamer is een eetkamer gerealiseerd met een loungehoek.
Welke ook heel goed gebruikt kan worden als speelkamer voor de kinderen.

De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat, met veel speelvoorzieningen. Ook het centrum en alle voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand gelegen.

De indeling van dit object is als volgt.
Begane grond:
U komt binnen in de hal. Vanuit de hal is het moderne toilet met fontein, meterkast, inpandige berging en woonkamer toegankelijk. De bijzondere woonkamer is voorzien van een parketvloer, gashaard en heeft openslaande deuren naar de tuin. Naast het woongedeelte, heeft de kamer een loungehoek met uitzicht op de tuin, een werkhoek met bibliotheekkast voorzien van trapopgang en een eetgedeelte. Het heeft een speelse indeling, waar de toekomstige bewoner nog alle kanten mee op kan!

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over alle moderne inbouwapparatuur; 6 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Op de vloer ligt een mooie en onderhoudsvrije pvc vloer.

De inpandige berging is vanuit de hal te bereiken. Hier is tevens de wasmachine- en droger opstelling gesitueerd.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers gelegen. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het object en is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. De tweede slaapkamer heeft een eigen inloopkast en de derde slaapkamer ligt tezamen met de 4e slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Tevens bevindt zich op deze verdieping een technische ruimte met CV-opstelling.
De gehele etage is voorzien van dezelfde laminaat vloer, zonder drempels.
De moderne badkamer ( 2009) is voorzien van een ruim bad met daarboven een condensvrije spiegel, aparte douchehoek, 2e toilet en wastafel.

Vanuit de overloop is de bergzolder met vlizotrap te bereiken.

Samengevat is het een unieke woning, voor wie op zoek is naar authenticiteit in leven en wonen, in een fijne en rustige buurt, welke voor een juiste indruk absoluut een bezichtiging waard is!

Algemeen:
-Fraaie ligging in de woonwijk "De Hartkamp".
-Het object is volledig geïsoleerd.
-Inhoud van maar liefst 692m3
-Buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd en keurig te noemen.
-Zonwering aan de buitenzijde van de woning.
-Er is een traplift aanwezig, dus de woning is ook geschikt voor mensen welke slechter ter been zijn.
-De prachtige bibliotheekkast met aansluitende bureau zal achter blijven.
-De deurbel en telefoonlijn zijn aangesloten op een 'flits' systeem voor slechthorenden.
-In het najaar van 2018 is de schoorsteen volledig vernieuwd.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 370 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 692 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 0.00 Energie einddatum 31-12-2020 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit topline 2013 (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport, Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie L Perceelnummer 7894 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.