Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Praamstraat 62 in Lemelerveld 8152 BZ

Praamstraat 62

8152 BZ Lemelerveld
€ 239.000,- k.k.

Omschrijving

In een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk, aan de rand van het dorp Lemelerveld, ligt deze royale ( 630m3!)  helft van een dubbel woonhuis met prachtig uitzicht over het Overijssels kanaal aan de achterzijde. De achtertuin is mooi aangelegd en biedt veel privacy.

De indeling van dit object is als volgt:
Begane grond:
U komt binnen in een zeer ruime hal. Hier...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk, aan de rand van het dorp Lemelerveld, ligt deze royale ( 630m3!)  helft van een dubbel woonhuis met prachtig uitzicht over het Overijssels kanaal aan de achterzijde. De achtertuin is mooi aangelegd en biedt veel privacy.

De indeling van dit object is als volgt:
Begane grond:
U komt binnen in een zeer ruime hal. Hier bevindt zich het toilet met fontein, provisiekast, meterkast en trapopgang.
Vanuit de hal zijn de keuken en woonkamer bereikbaar.
De doorzon woonkamer is licht en voorzien van een gashaard. De moderne, dichte keuken is 5 jaar oud, voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, apothekerskast en koelkast.

Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Hier bevindt zich de wasmachine opstelling. Vanuit de bijkeuken gaat u naar de ruime inpandige garage. De garage heeft een automatische deur en daarnaast ook een loopdeur.
Door de extra hoek van de garage, biedt deze tevens mogelijkheden voor een praktijkruimte aan huis of om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren.
Aan de voorkant van de woning is een lange oprit gelegen, voor minimaal 2 auto's.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de 3 zeer royale slaapkamers te bereiken. De badkamer is ook ruim opgezet en voorzien van een ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is via een vaste trap te bereiken. Op deze etage is de CV opstelling gesitueerd en deze verdieping is voorzien van voldoende daglicht. Tevens kan er vrij eenvoudig op deze etage een 4e slaapkamer worden gerealiseerd.

Algemeen:
-De gehele buitenzijde van de woning is onlangs geschilderd.
-Mogelijkheden voor een praktijkruimte aan huis of een slaapkamer/ badkamer op de begane grond.
-De woning is op sommige punten gedateerd, maar goed onderhouden.
-Het perceel behorende bij de woning bedraagt 294m2. Aan de voorzijde van de woning wordt aan het einde van de voortuin nog ongeveer 40m2 gehuurd van de gemeente. De huidige huurprijs op dit moment bedraagt hiervoor €80,- per jaar.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 294 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 630 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2025 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecoline HR ( uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 92 m² (10.0 m bij 9.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie F Perceelnummer 7441 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie F Perceelnummer 5557 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.