Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kluinhaarsweg 12 in Heino 8141 MH

Kluinhaarsweg 12

8141 MH Heino
€ 575.000,- k.k.
0572-363664

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

DEZE WOONBOERDERIJ STAAT OP EEN PRACHTIGE PLEK IN HET BUITENGEBIED VAN HEINO EN IS VOORZIEN VAN PAARDENBOXEN EN EEN OMHEINDE PAARDENBAK, UITERMATE GESCHIKT DUS VOOR PAARDENLIEFHEBBERS!

Een sfeervolle, royale, vrijstaande rietgedekte woonboerderij met dubbele garage en diverse...
Lees meer

Omschrijving

DEZE WOONBOERDERIJ STAAT OP EEN PRACHTIGE PLEK IN HET BUITENGEBIED VAN HEINO EN IS VOORZIEN VAN PAARDENBOXEN EN EEN OMHEINDE PAARDENBAK, UITERMATE GESCHIKT DUS VOOR PAARDENLIEFHEBBERS!

Een sfeervolle, royale, vrijstaande rietgedekte woonboerderij met dubbele garage en diverse bijgebouwen voor het hobby matig houden van klein vee of paarden op een perceel van 7840m2
Hier geniet u van de rust van het buitenleven maar heeft u ook alle voorzieningen zoals het dorpscentrum van Heino en de scholen dichtbij.
Bovendien is de stad Zwolle op slechts 10 autominuten van deze fraaie woonboerderij verwijderd.
Werken in de stad en toch rustig wonen tussen de landerijen...hier is het mogelijk!

Middels de prachtige lange oprijlaan bereikt u deze woonboerderij, welke als volgt is ingedeeld:

Begane grond:
U komt binnen in de hal. Hier vindt u de trapopgang naar de 1e etage, toilet met fonteintje, meterkast en garderobe.
De hal biedt toegang naar de gezellige woonkeuken, woonkamer en de slaapkamer.

De woonkamer ligt aan de voorkant en biedt prachtig uitzicht over de landerijen. De dichte woonkeuken is oorspronkelijk, maar absoluut nog in een hele nette staat. Hij is voorzien van 4-pits gasfornuis, dubbele wasbak, koelkast en oven.
Vanuit de woonkeuken komt u in de bijkeuken. Hier vindt u aan de linkerzijde eerst nog een diepe provisiekast met luik en en kelderkast. In de bijkeuken zelf vindt u de wasmachine opstelling.Vanuit de bijkeuken kunt u naar de tuin en tevens naar de extra hal, waar de achteringang is.

De oorspronkelijke inpandige garage is jaren geleden omgebouwd tot een ruime slaapkamer. Bij deze slaapkamer is nog een ruime inloopdouche gesitueerd.

Verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer heeft extra bergruimte achter de schotten. Bij de grootste slaapkamer, welke aan de achterzijde is gelegen, is een zeer ruime inloopkast aanwezig. Deze kamer heeft tevens een wastafel en een balkon. Vanuit het balkon kijkt u mooi weg over de landerijen.
De badkamer is tevens nog oorspronkelijk, maar ook nog in een nette staat. Hij is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en 2e toilet. De badkamer is voorzien van dubbel glas.

Zolder:
Dit is nog een extra bergruimte. Deze ruimte is niet beloopbaar ( niet bevloerd), maar is een goede opslag voor niet alledaagse spullen.

Bijgebouwen:
- Grote stenen schuur/ garage, gebouwd in 1998 ( 78m2)  met aan de rechterzijde een dubbele garage, de linkerzijde van dit gebouw heeft 2 paardenboxen. Dit gebouw heeft tevens nog een ruime beloopbare zolder.
- Houten schuur, gebouwd in 2004 ( 16m2). Deze is altijd in gebruik geweest als kippenschuur.
- Houten schuur, gebouwd in 1999 ( 29m2). Deze is altijd in gebruik geweest als schapenschuur.
In alle bijgebouwen zijn elektriciteit en stroom aangelegd.  

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd, met een vijverpartij. Tevens is de tuin voorzien van een beregeningsinstallatie met sproeiers en waterpomp.  
Achter de bijgebouwen vindt u nog een mestopvang en een omheinde paardenbak. Tevens zijn er nog diverse rennen op het terrein aanwezig.

Algemeen:
-De rieten kap is nog oorspronkelijk, maar in 2017 is hierop groot onderhoud gepleegd door een erkend bedrijf.
-Het object is voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
-Object welke voor meerdere doelgroepen toegankelijk is, mede door de slaapkamer met extra douche op de begane grond.
-Er zit geen asbest in het object of de schuren verwerkt.
-Ruime woning met totaal 5 slaapkamers!
-Centrale ligging nabij dorpscentrum, scholen en uitvalswegen.

De foto’s geven een goed beeld van wat u kunt verwachten, maar voor de echte beleving van deze woonboerderij moet u deze zelf zien. Wij nodigen u dan ook van harte uit een afspraak te maken voor een bezichtiging!
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-03-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 7840 m² Inhoud 655 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Geen isolatie Toelichting Parkeren op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (13 bij 6) Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Toelichting Zadeldak met wolfseind Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie I Perceelnummer 479 Oppervlakte 7840 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.