Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vilstersedijk 4 in Dalmsholte 8146 SB

Vilstersedijk 4

8146 SB Dalmsholte
€ 375.000,- k.k.
0572-363664

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1901 Woonoppervlakte 255 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 2295M2 EN TOCH OP KORTE AFSTAND WONEN VAN DE BEBOUWDE KOM VAN LEMELERVELD? HET IS MOGELIJK!

In het buurtschap Dalmsholte, vlakbij de Lemelerberg, ligt deze gezellige woonboerderij. Het object is verdeeld in twee delen, het eerste gedeelte is geheel...
Lees meer

Omschrijving

EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 2295M2 EN TOCH OP KORTE AFSTAND WONEN VAN DE BEBOUWDE KOM VAN LEMELERVELD? HET IS MOGELIJK!

In het buurtschap Dalmsholte, vlakbij de Lemelerberg, ligt deze gezellige woonboerderij. Het object is verdeeld in twee delen, het eerste gedeelte is geheel gerenoveerd met behoud van vele karakteristieke details. Het tweede gedeelte is nu nog de oorspronkelijke deel van de boerderij. Omdat de gehele woning een woonbestemming heeft kan deze nog geheel naar wens aangepakt en ingericht worden. Men zou ervoor kunnen kiezen de woning verder uit te breiden, maar mantelzorg of verhuur bestaan ook tot de mogelijkheden. Tevens mag er nog vergunningsvrij een schuur van 150m2 gebouwd worden en is er al een vergunning gerealiseerd voor een 2e oprit.

De locatie van deze woonboerderij is zeer geschikt voor de natuurliefhebber. Zoals gezegd de Lemelerberg, waar men prachtige wandeltochten kan maken, maar ook fietsroutes naar de omliggende dorpen behoren tot de mogelijkheden. En liever met de auto op pad? In 10 autominuten bent u in de gezellige en bruisende stad Ommen en in 25 autominuten in de Hanzestad Zwolle. Dit kan zakelijk ook zeer interessant zijn, wonen in de rust en werken in een stad zijn op deze manier goed te combineren.

Via de voordeur komt u in de prachtige hal van het gerenoveerde gedeelte van de woonboerderij. Hier is een vide gerealiseerd wat extra ruimte en sfeer biedt aan de entree.
In de hal vindt u, naast de vide met trap naar de eerste verdieping, het toilet, meterkast en de garderobe.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer met keuken, bijkeuken en badkamer.

De woonkamer is zeer sfeervol gerenoveerd met behoud van de karakteristieke details. Al de mooie balken en zelfs het originele trapje van de oorspronkelijke boerderij is nog verwerkt in het interieur van het eetgedeelte.
In de zithoek is een pelletkachel geplaatst, wat de gezellige sfeer nog meer benadrukt.
De ruime keuken is ook van alle gemakken voorzien, heeft voldoende werkruimte voor de kookliefhebber en past volledig in de stijl van de woonboerderij.

De bijkeuken is vanuit de hal bereikbaar. Hier is nog een extra keukenblok gerealiseerd met wasmachine opstelling. Vanuit de bijkeuken komt u in de badkamer, welke is voorzien van 2e toilet, wastafel meubel en bad. Het bad gedeelte is overigens een los element wat eruit gehaald kan worden.
Via de bijkeuken loopt u nog door de oorspronkelijke achteruitgang naar de tuin, waar nog geheel naar eigen smaak een mooie tuin kan worden aangelegd.

Op de eerste etage vindt u de ruime ouderslaapkamer, een separaat derde toilet met dubbele wastafel en aan de rechterzijde nog 2 kleinere slaapkamers.
Vanuit deze slaapkamers komt u boven de deel, waar de vloer al is aangelegd om hier in de toekomst eventueel extra slaapkamers te kunnen realiseren.

Algemeen:
- Gehele woonboerderij is woonbestemming (dus ook de deel).
- Het gerenoveerde gedeelte is voorzien van dakisolatie en vloerisolatie.
- Het object is gedeeltelijke voorzien van kunststofkozijnen.
- Er ligt vloerverwarming op de gehele begane grond.
- Vergunning aanwezig voor realiseren 2e oprit
- Mogelijkheid op vergunningsvrij een schuur te bouwen van ± 150 m2

Het is echt een object met vele mogelijkheden en vooral een prachtige kans om op een ruim perceel te wonen en toch niet te ver uit de bebouwde kom te leven. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit een afspraak te maken voor een bezichtiging!
Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 255 m² Perceeloppervlakte 2295 m² Inhoud 882 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Toelichting Geheel nieuw dak en isolatie Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Ommen Sectie M Perceelnummer 1359 Oppervlakte 2295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.